Le statut de la copropriété est à la fois légal et conventionnel et ces deux aspects lui donnent ses spécificités.
C'est donc un droit très précis dont les solutions ne s'improvisent jamais. Les questions qui se posent à la copropriété sont multiples.
Son seul représentant légal est un syndic, professionnel ou bénévole régulièrement élu. Le cabinet peut intervenir dans le cadre des divers problèmes qui peuvent se manifester :
syndic en redressement ou liquidation judiciaire,
sauvegarde de l'immeuble,
contestation de la répartition des charges
scission de copropriétés
appropriation de parties communes
atteinte aux droits privatifs de copropriétaires
contestation des décisions prises en assemblées
utilisation des lots non conformes à la destination de l’immeuble ou des lots
autorisation pour des travaux d’entretien, d’amélioration, en fonction de dispositions législatives ou réglementaires, pour des impératifs de sécurité et de conservation des biens
carence du syndic
syndicat en difficulté et ne pouvant plus payer ses factures.
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